イトーピア鷺沼パラッツオ

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
4,300万円
65.6万円/㎡
相場
4,305万円
65.7万円/㎡
2,507
3,706
4,904
6,102
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,904万円
56.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
イトーピア鷺沼パラッツオ
4,300万円（65.6万円/㎡）/ 1階 / 65.56㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/284,300万円65.6万円1階 65.56㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/134,300万円65.6万円1階 65.56㎡ 3LDK南東
2025/03/113,780万円51.2万円1階 73.85㎡ 2LDK南西
2025/02/144,600万円70.2万円1階 65.56㎡ 2SLDK南東
2025/01/204,999万円76.3万円1階 65.56㎡ 2SLDK南東
2025/01/184,890万円74.6万円1階 65.56㎡ 2LDK+S南東
2025/01/123,980万円53.9万円1階 73.85㎡ 2LDK南西
2024/12/095,080万円77.5万円1階 65.56㎡ 2SLDK南東
2024/10/224,250万円57.5万円1階 73.85㎡ 2LDK南西
2024/09/164,380万円59.3万円1階 73.85㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,300万円65.6万円65.56㎡2LDK+納戸×1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2024/08/06カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅28分 3,180万円49.5万円64.2㎡3LDK+2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2025/06/29ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年36戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2024/08/06ライオンズヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅18分 3,790万円55.8万円67.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年37戸RC
2025/04/08セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 2,780万円55.0万円50.58㎡2DK4階 / 8階建 北東1991年19戸RC
2024/03/03エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,680万円53.5万円68.78㎡3LDK5階 / 6階建 西1998年49戸RC
2024/04/25イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,280万円58.5万円73.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年68戸RC
2025/07/07シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,290万円57.6万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2025/06/03クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,499万円60.4万円74.43㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年75戸RC
2025/04/03ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,480万円65.4万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2025/01/20たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 4,980万円61.1万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年48戸RC
2024/10/27たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 4,780万円60.5万円78.98㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年43戸RC
2025/02/01イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,890万円74.6万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2024/01/27エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,450万円62.3万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年52戸RC
2024/03/11イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,980万円72.0万円69.12㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して20.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イトーピア鷺沼パラッツオ
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月1995年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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